不動産投資家だけど質問ある？

2022年2月21日

スルガがバッシング受けたのにaruhiが同じことやってるの見るとマジで腐った業界なんやろな

92: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:18:41.79 ID:5GNEdZJH0

>>73
スルガスキームで痛い目みとるのにマジか
あの頃のリーマン達で成功しとる奴どのくらいおるんやろか

74: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:12:08.80 ID:LwwYszgJa

ビル管理系って表で語らん奴多いから
実際誰がやってるかあんま知らん

93: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:19:26.99 ID:5GNEdZJH0

>>74
賃貸マンションはだいたい管理会社がついとる
エントランスとかに貼り紙か看板あるやろ

76: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:12:58.28 ID:rHmKMg940

大家ってそんなに大規模でやるもんなんか
管理するのクソ大変そう

97: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:21:30.00 ID:5GNEdZJH0

>>76
まぁ、それは大家次第やしね
その大家の財力、信用、背景などあるし

114: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:28:12.06 ID:5GNEdZJH0

>>81
ワイはクロス以外なら割りと自分でやったりもするわ
床貼りとかフロアタイルなら楽しいし

82: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:15:46.24 ID:PULkQ1qvd

オンボロ戸建てをDIYより、古いけど普通に住めるかつ東京通勤圏の家貸す方が持続可能性ありそうやけどあんま聞かないな

116: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:30:00.97 ID:5GNEdZJH0

>>82
そのビジネスモデルはかなりメジャーだけど聞かない？
ワイは外部の不動産屋時代、古い戸建てを天井からボード貼りからやらされてある程度リノベして売りに出す、って修業させられたわ

84: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:16:25.10 ID:8IAEdgo00

客付けどないしてん？

119: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:30:31.91 ID:5GNEdZJH0

>>84
アパマンとか駅前とかの仲介業者に空室一覧流すだけや

87: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:17:26.64 ID:u7B2+uQe0

ワイの実家の隣の土地が計8000万くらいで売りに出てた
(元々1戸の土地が4区画に分けられて)
ワイの実家も同じくらいの大きさやし、もっと言えば近辺に畑数ヘクタール持ってるんやけど
これってワイ勝ち組になれるんか？

127: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:33:55.93 ID:5GNEdZJH0

>>87
余裕でなれるやろ
１区画2,000万円てことはそれなりに需要ある土地やろし

105: 風吹けば名無し 2022/02/21(月) 04:26:04.68 ID:wWH8W3p60

実質利回り8％ってすごい良くないか

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