【悲報】東京の新築戸建てさん、2年も買い手が付かないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1662595559/

1: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:05:59.64 ID:J6xf+Nl2a

ええ物件やん
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_70058969/

◇◆築後未入居戸建全２棟のご紹介です◇◆
■ＬＤＫ２０畳以上の２階建で即入居可
□自由が丘も徒歩圏内で、生活しやすい環境
■浄真寺の近くですが、所有権の物件

1億1500万円・1億1550万円
3LDK
土地面積 97.71m²～98.86m²
建物面積 92.74m²～93.35m²
所在地東京都世田谷区奥沢７
交通
東急大井町線「九品仏」歩8分
東急東横線「自由が丘」歩13分
東急大井町線「尾山台」歩10分
土地の
権利形態所有権完成時期
(築年月) 2020年8月

3: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:07:48.52 ID:ikNBF6hor

ワイでも作れそうな家や

4: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:07:52.06 ID:sntdtTxUd

確かに誰が買うんやって物件やな
都内でも場所ズラせばこの値段なら同じような物件2.3件買えるぞ

6: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:08:39.49 ID:8kQ8na6K0

8000万だな

7: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:08:43.35 ID:EqZTfUD7M

最寄りが遠い
しかも九品仏

8: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:09:04.42 ID:sntdtTxUd

高すぎる
利益乗りすぎやろ

9: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:09:45.43 ID:jpe3sqW+0

2階に台所あるんか

10: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:09:51.10 ID:BBnPxOjn0

地方なら土地込み3000万やな

11: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:10:08.30 ID:6676YBU60

隣と家近すぎない？

36: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:19:57.23 ID:etBNx2rzr

>>11
本来は２つ合わせてで一軒屋なのを買い手つかないから２つに分けて売ってるようなもんだし

13: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:10:56.66 ID:ILaHINEl0

無理してこんなとこ住まないで周辺県じゃあかんの

14: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:11:18.58 ID:VCmgsm+E0

これに1億払うならタワマン買うだろ…

15: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:11:33.48 ID:3XVpAC4/0

キッチンのすぐそばにトイレは嫌やな

16: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:12:13.26 ID:E+4WKQ300

これで1.5億かあ
田舎行けば3～4000万で買えるやろ
通勤時間とオフセットできる価値ないやろ

18: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:12:47.83 ID:XHzHovE1a

そりゃこんだけ狭くて高ければね
駅まで遠いし

19: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:12:58.09 ID:E7c03/8Td

埼玉から都心通う人って
どの辺に家建ててるんやろ

21: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:13:42.05 ID:99ALKxhda

>>19
ﾄｺﾛｻﾞｰﾜ

78: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:30:28.35 ID:9cNENWSl0

>>19
白岡市とか蓮田とか久喜はええぞ

20: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:13:08.40 ID:cRBAo1Ub0

これで億すんのかよ
分譲マンションの方が便利そう…

23: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:14:17.69 ID:c9uagMgi0

億払ってこんな庶民の家みたいなのに住みたくないわ

26: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:16:17.24 ID:KS1X7HqD0

何が悲しくてこんなしょーもない物件の１億も払わなならんのや

32: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:18:51.53 ID:60u6DYbKd

ほぼ神奈川やんけ

34: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:19:29.06 ID:3RIjn3sca

この立地と広さで1億1500万はヤバすぎる
そら都心のタワマンを9000万で買うわけだわ

41: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:20:34.71 ID:R7aCfJUca

戸建てはブリブリ価値下落するのにタワマンはむしろ上がったりする理屈がいまいち理解できない

49: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:21:34.84 ID:lkF5EZk60

>>41
都心のマンションは中国人が買うからじゃね

50: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:22:05.52 ID:HF/ZJiMA0

>>41
チャイナマネー

55: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:23:05.86 ID:3RIjn3sca

>>41
投資物件として魅力があるから
あと自国では資産持てない中国人が欲しがる

46: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:21:10.15 ID:16kGWF8md

地方の郊外に10分の1価格でいっぱい建ってるやつ

52: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:22:28.56 ID:8fgc7UqS0

どんな豪邸かと思いきやワイの5000万の家の方が立派だったわ

54: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:23:02.25 ID:RCWtCF1BM

1500万でも買いたくない
隣の家と近すぎるし庭ないやろ
戸建てのメリットないやん

63: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:26:33.10 ID:eO2rTXWka

高級住宅街の戸建てっていうほどいいか？
いろいろ面倒くさそう
そこそこ良いマンションにでも住む方が気楽やろ

66: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:26:56.65 ID:koFbBPot0

これからこんなんボコボコ出てくるやろ
もう住宅数が世帯数を上回っててその差が広がっていくばっかりなわけやし

70: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:28:04.95 ID:8fgc7UqS0

>>66
全部チャイナが買い取るぞ

74: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:29:16.41 ID:koFbBPot0

>>70
2023年住宅数が世帯数より1000万戸余りやぞ
チャイナが買うのはごく一部の投資用物件や
日本の田舎にそんな価値はないし今はチャイナズタボロや

80: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:31:20.06 ID:gJD2ez1/a

>>74
そういや中国の不動産業界派手に逝ってたな
政府もヤバいと思って金持ってる富裕層に強制的にマンション購入させとるとか

67: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:27:33.53 ID:oMcU76Y/0

たっけえなほんま

69: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:27:50.70 ID:mFHUogxX0

これなら通勤時間取るわ

71: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:28:38.77 ID:zYHUyrKxa

これからはバブリーな時代に蓄財した裕福な高齢者も減るし億以上の建売物件の需要は下がる一方やろ

72: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:28:39.98 ID:Z25urV470

世田谷区もぴんきり

空き家めっちゃ多い

79: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:31:17.83 ID:mFHUogxX0

そもそも世田谷とか生産緑地放出であと数年で相場は下がるやろ

81: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:32:30.11 ID:sWOH9B1Y0

しかもここからソーラー設置義務化やろ？

90: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:35:37.80 ID:U5VenHkA0

この辺は閑静な住宅街だけど老人ホーム状態だからな

95: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:37:36.06 ID:/TBP9VODM

世田谷はえぐいなあ

73: それでも動く名無し 2022/09/08(木) 09:28:47.49 ID:eO2rTXWka

今は高級住宅街かどうかよりも立地と利便性重視やろ